Jazdecká 1/B, Chorvátsky Grob Nadštandardný rodinný dom
5 ELEMENT RESIDENCE

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v jedinečnej lokalite 5 ELEMENT RESIDENCE v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v tejto novobudovanej lokalite v slepej ulici ponúka súkromie a nadčasový dizajn v dokonalej harmónii s okolitým prostredím. V tejto samostatnej lokalite sa bude nachádzať 9 rodinných domov, každý s jedinečným dispozičným riešením a prevedením. Aj keď každý z nich bude unikátny, budú spoločne  zdieľať nadčasovú architektúru a otvorené predzáhradky s jednotnou záhradnou úpravou, aby bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE ponúkalo dokonalý zážitok v celej svojej kráse.  

Ponúkaný rodinný dom spĺňa najvyššie požiadavky na prevedenie, kvalitu a funkčnosť. Moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a najmodernejšie technológie poskytnú svojim obyvateľom prémiové bývanie na pozemku s rozlohou 572 m². Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté, a spolu s dômyselne navrhnutým presklením je celý priestor plný svetla a krásne tak prepája interiér s exteriérom. Prízemie disponuje veľkorysou rozlohou 107,63 m² a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupným šatníkom, priestranná technická miestnosť, samostatné WC, schodisko a samostatné krídlo pre rodičov s priechodným šatníkom, spálňou a kúpeľňou. Týmto dômyselným riešením sa v tomto priestore dosiahlo odčlenenie nočnej zóny od dennej. Srdcom prízemia je kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s rozsiahlym výhľadom do záhrady. Jedinečnú architektúru tejto nehnuteľnosti dotvára druhé podlažie s rozlohou 64,57 m², ktorý poskytuje dostatočný priestor pre svojich obyvateľov v podobe dvoch izieb, spoločnej kúpeľne a rozľahlej chodby. V tejto časti je možné vytvoriť decentný priestor pre pracovňu. Pred vstupom do domu sú 3 parkovacie státia, dve z nich sú prekryté dizajnovým prístreškom, ktorý je súvisle napojený na dom a tým umožňuje vstup do domu suchou nohou.

Celková úžitková plocha rodinného domu je spolu 172,20 m² na pozemku s výmerou 572 m².

Technológie použité v rodinnom dome:

Tepelné čerpadlo značky DAIKIN Altherma 3, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady.

Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. 

Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov.

Vybavenie rodinného domu:

• Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti
• Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom
• Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu
• Exteriérové žalúzie
• Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok
• Oplotenie
• Pergola
• Prístrešok pre dve autá pred vstupom do domu

Projekt 5 ELEMENT RESIDENCE bol projektovaný presne pre lokalitu v obci Chorvátsky Grob renomovanými architektmi zo spoločnosti Archstyl. Svoj rukopis zanechali ako na dômyselných dispozičných riešeniach projektov osobitne, tak aj na decentnom zjednotení celej ulice s rodinnými domami pre dostatočné súkromie a zároveň vysokú estetickú hodnotu.

Ponuku všetkých projektov v zóne 5 ELEMENT RESIDENCE si môžete pozrieť TU.

• Typ: Predaj
• Druh: Rodinný dom
• Okres: Senec
• Obec: Chorvátsky Grob
• Adresa: Jazdecká 1/B
• Rok výstavby: 2023
• Stav nehnuteľnosti: Developerský projekt
• Energetický certifikát: A0
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Počet izieb/miestností: 4
• Počet kúpeľní: 2
• Počet WC: 3
• Počet šatníkov: 2
• Úžitková plocha: 172.20 m²
• Zastavaná plocha: 132.00 m²
• Plocha pozemku: 572 m²
• Terasa: 30 m²
• Vonk. park. miesto: 3
• Šírka pozemku: 23 m
• Dĺžka pozemku: 25 m
• Terén pozemku: Rovinatý
• Orientácia: Východná
  Západná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Hliníkové
  
• Dvere:
  Hliníkové
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Podpivničenie:
  Žiadne
• Krytina:
  PVC fólia
• Strecha:
  Rovná
  
• Schody:
  Drevené
  Sklené
  
• Zariadenie:
  Holopriestor
  

Poloha a prístup

• Poloha:
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  

Inžinierske siete

• Voda: Áno
• Na pozemku:
  Diaľkový vodovod
  
• Elektrina: Áno
• Kanalizácia: Áno
• Na pozemku:
  Kanalizácia
  
• Kúrenie:
  Podlahové
  
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Internet
  Optická sieť
  

Vybavenie a okolie

• Voľnočasové aktivity:
  Cykloturistika
  Detské ihriská
  Reštaurácia
  Športové ihriská
• Poskytované služby:
  Údržba exteriéru
  Záhradník
• Vybavenie v okolí:
  Obchodné centrum
  Potraviny
  Škola
  Škôlka
  
• Bezpečnosť:
  Alarm
  Bezpečnostné dvere
  Kamerový systém
  Videovrátnik
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Slnečný