Rozmarinová 1, Hviezdoslavov Novostavba Rodinného domu v projekte Nový Hviezdoslavov

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj POSLEDNÝ 4 izbový priestranný rodinný dom s terasou a pekným veľkým pozemkom. Rodinný dom sa nachádza v premyslenom projekteNový Hviezdoslavov, v ktorom je viac takýchto rodinných domov.

Rodinný dom má výmeru 111,15 m2 + terasa 20 m2 + pozemok 450 m2 a jedno parkovacie miesto. 

Rodinný dom je postavený z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 30 cm ktorá je zateplená 10 cm polystyrénom, fasádna omietka Baumit, okná sú plastové 6-komorové s izolačným dvoj-sklom, realizované sú sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie FENIX s reguláciou teploty pomocou dotykového termostatu v každej miestnosti a predpríprava na krb. Každý byt má vlastný 120 l bojler na ohrev teplej vody. Pozemok je oplotený pletivom ale je možnosť priplatiť si za plot z betónových panelov.

Rodinné domy sú pripojené k inžinierskym sieťam, kanalizácia, mestská voda, elektrina. Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 €

Dispozícia Rodinného domu:  vstupná hala, hosťovské WC a umývadlo, špajza, veľká obývacia časť spojená s kuchyňou (42 m2) a východom na terasu (20 m2), 2 priestranné detské izby, spálňa, kúpeľňa s vaňou, šatník.

MOŽNOSŤ VÝBERU DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV !

Cena 135.000 € za holodom. V cene holodomu je: predpríprava na krb, oplotenie pozemku pletivom, bez vypínačov, bez vymaľovania, bez bojleru, bez termostatov.

Cena 145.000 € za dom v štandarde. V cene štandardu je: možnosť výberu z niekoľkých farebných odtieňov obkladu, plávajúcich podláh, interiérových dverí, dlažby a výber sanity, WC. Oplotenie pozemku zeleným pletivom, zámková dlažba na parkovanie na 1 auto, zámková dlažba na chodník, elektrický bojler na ohrev vody, parkety a obvodové lišty, interiérové dvere a kľučky, kúpelňa: sanita, batérie, geberit, vymaľované na bielo, zásuvky a vypínače, termostaty na ovládanie podlahového kúrenie v každej miestnosti.

Je možné realizovať aj nadštandard, ktorý Vám zabezpečia zmluvný partneri projektu: kuchyňa, nábytok, vonkajšie hliníkové žalúzie, alarm, klimatizácia, parkovanie pre ďalšie auto, prístrešok.

Lokalita: Vzdialenosť RD sa nachádza 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. V blízkej dostupnosti na vlak Regio-Jet (cca 500m) a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál X-Bionic Sphere.

• Typ: Predaj
• Druh: Rodinný dom
• Okres: Dunajská Streda
• Obec: Hviezdoslavov
• Adresa: Rozmarinová 1
• Mesačné náklady za energie: 100
• Rok výstavby: 2018
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: B
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet izieb/miestností: 4
• Úžitková plocha: 111.15 m²
• Zastavaná plocha: 135.00 m²
• Plocha pozemku: 450 m²
• Terasa: 20 m²
• Vonk. park. miesto: 1
• Terén pozemku: Rovinatý
• Umiestnenie: Intravilán

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Steny:
  Omietky
  Sadrokartón
  
• Typ konštrukcie:
  Tehlová
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Strecha:
  Rovná
  
• Umiestnenie:
  Samostatný
  

Poloha a prístup

• Poloha:
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Vlak

Inžinierske siete

• Voda: Áno
• Na pozemku:
  Diaľkový vodovod
  
• Elektrina: Áno
• Na pozemku:
  230 V
  380 V
• Kanalizácia: Áno
• Na pozemku:
  Kanalizácia
  
• Kúrenie:
  Lokálne
  
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Satelit
  

Vybavenie a okolie

• Voľnočasové aktivity:
  Cykloturistika
  Detské ihriská
  Fitnescentrum
  Reštaurácia
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Dobrí susedia
  Slnečný