Studienka 90875, Studienka Mezonetové 4 izbové rodinné domy v modernom projekte dvojdomov Nová Studienka

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový priestranný rodinný dom s terasou a pekným pozemkom. Domy sa nachádzajú v projekte NOVÁ STUDIENKA, ktorý leží v centrálnej časti kultúrno-historického regiónu Záhorie na skok k vojenským lesom.

V uvedenej cene za holodom je zahrnuté kompletné dokončenie elektriky v celom dome vrátane vypínačov a zásuviek, predpríprava na alarm a predpríprava na vonkajšie žalúzie. Taktiež je v cene kompletné vymaľovanie domu, podlahové elektrické kúrenie v celom dome vrátane elektrického kotla so zásobníkom na ohrev vody a centrálnym termostat na elektrické kúrenie. Okrem iného aj geberit, plastové okná s prevedením vo farbe fasády z vonkajšej strany a z vnútornej strany v neutrálnej bielej farbe a predpríprava na krb. Čo sa týka exteriéru, v cene je oplotenie pozemku, 2 parkovacie státia a terasa.

Za príplatok 10.000 € je možné realizovať štandardné prevedenie domu, v ktorom sú zahrnuté parkety spolu s lištami, interiérové dvere, kľučky a kúpeľňa: sanita, batérie. 

Dom má výmeru 129,89 m2 + terasa 24,60 m2 + pozemok 337 m2 a dve parkovacie miesta. 

Rodinné domy sú postavené z kvalitnej 30 cm pálenej tehly a s 15 cm polystyrénovým zateplením, fasádna omietka, okná sú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom, realizované sú sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty pomocou centrálneho termostatu a predpríprava na krb. Každý dom má elektrický kotol so zásobníkom.  

Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 €.

Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, šatník, hosťovská kúpeľňa + WC, veľká obývacia časť, jedáleň spojená s kuchyňou, technická miestnosť a schodisko (67,05 m2) s východom na terasu (24,60 m2). Na poschodí je chodba, spálňa so šatníkom, dve izby a kúpeľňa s WC (62,84m2).

KOLAUDÁCIA JE NAPLÁNOVANÁ NA 04-05/2020.

Lokalita: Projekt NOVÁ STUDIENKA je vybudovaný v tichej lokalite v srdci prírody malej obce Studienka. Obec Studienka disponuje úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom. Prírodné pomery okolia tejto obce tvorenia prevažne borovicové a dubové lesy vďaka čomu je tamojšia príroda nie len krásna, ale aj plná húb. 

• Typ: Predaj
• Druh: Rodinný dom
• Okres: Malacky
• Obec: Studienka
• Adresa: Studienka 90875
• Mesačné náklady za energie: 100
• Rok výstavby: 2019
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: A
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet jednotiek v objekte: 4
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Počet izieb/miestností: 4
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 2
• Počet WC: 2
• Počet kumbálov: 1
• Počet šatníkov: 1
• Úžitková plocha: 129.89 m²
• Zastavaná plocha: 91.65 m²
• Terasa: 24,60 m²
• Vonk. park. miesto: 2
• Orientácia: Juhovýchodná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Typ konštrukcie:
  Tehlová
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Podpivničenie:
  Žiadne
• Strecha:
  Rovná
  
• Schody:
  Betónové
  

Poloha a prístup

• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Diaľkový autobus
  

Inžinierske siete

• Plyn: Nie
• Voda: Áno
• Elektrina: Áno
• Pri pozemku:
  230 V
  380 V
• Kanalizácia: Nie
• Na pozemku:
  Žumpa
• Kúrenie:
  Podlahové
  

Vybavenie a okolie

• Vybavenie:
  Záhrada
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita