Na Križovatkách 31/B, Bratislava II - Ružinov DIZAJNOVÝ byt v novostavbe s garážovím státim a pivnicou

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj nádherný dizajnový 2 izbový byt v novostavbe NOVÁ TRNÁVKA, s garážovým státim, pivnicou a nadštandardným zariadením z materiálov vysokej kvality. Jedinečnosť tejto ponuky spočíva najmä v originálnych detailoch, ktoré sú vyrobené na mieru tak, aby dodali vzdušnosť a krásu celému priestoru. Doplnky vyrobené zo skla dávajú nehnuteľnosti nadčasový dizajn, ktorý ocenia predovšetkým ľudia s citom pre krásu a umenie.  

Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte NOVÁ TRNÁVKA v Bratislave II - Ružinov, ul. Na Križovatkách.  

Byt je na 2 z 5 poschodí ( s výťahom ). 

Výmery:

Celková obytná plocha bytu je 62m2, plocha lódžie je 4m2, pivnica má 2,5m2 a výmera garážového státia nachádzajúceho sa na prízemí BD je 12m2.

Dispozícia:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys )

Zariadenie:

8 bodové bezpečnostné dvere, kvalitná laminátová podlaha, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, uhlíkový digestor, umývačka riadu, el. rúra, chladnička s mrazničkou.

Siete:

TV + internet (optika) je od spoločnosti V-net.

Kúrenie:

BD má vlastnú plynovú kotolňu. Kúrenie v byte je riešené radiátormi ovládané sú digitálnym termostatom.

Bytový dom:

Konštrukcia domu je tehla + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2016, el. vrátnika, výťah, spadá do energetickej triedy B. 

PIVNICA:

K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,5m2.

Parkovanie: 

K bytu prislúcha jedno garážové státie nachádzajúce sa na prízemí BD s výmerou 12m2. 

Cena garážového státia je + 15.000,- euro.

Náklady:

Náklady na bývanie sú 120€/mes. 

Cena bytu vrátane garážového státia ( +15.000,- euro ), provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 214.500,- euro.

DOHODA MOŽNÁ.

• Typ: Predaj
• Druh: 2 izbový byt
• Okres: Bratislava
• Obec: Bratislava II - Ružinov
• Adresa: Na Križovatkách 31/B
• Mesačné náklady za energie: 120
• Rok výstavby: 2016
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: B
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet nadzemných podlaží: 5
• Počet podzemných podlaži: 1
• Podlažie: 2
• Počet izieb/miestností: 2
• Počet kuchýň: 1
• Počet kúpeľní: 1
• Počet WC: 1
• Výťah: Áno
• Úžitková plocha: 68.50 m²
• Lodžia: 4 m²
• Pivnica: 2.5 m²
• Garážové státie: 1

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Dvere:
  Laminátové
  
• Steny:
  Omietky
  
• Typ konštrukcie:
  Tehlová
  Zmiešaná
• Podlaha:
  Dlažba
  Plávajúca
  
• Kúpeľňa / WC:
  Kúpeľňový nábytok
  Práčka
  Sprchový kút
  WC spoločné s kúpeľňou
• Kuchyňa:
  Chladnička
  Digestor
  Kuchynská linka
  Mraznička
  Rúra
  Umývačka
  Varná doska
• Umiestnenie:
  V bloku
• Zariadenie:
  Zariadené kompletne

Poloha a prístup

• Doprava:
  Diaľnica
  Letisko
  MHD
  

Inžinierske siete

• Kúrenie:
  Lokálne
  
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Internet
  Káblová TV
  Optická sieť
  

Vybavenie a okolie

• Vybavenie v okolí:
  Obchodné centrum
  Potraviny
  Škola
  Škôlka
  Zdravotnícke zariadenie
• Bezpečnosť:
  Bezpečnostné dvere
  Elektronická brána
  
• Charakteristika objektu:
  Dobrá lokalita
  Dobrí susedia
  Luxusný
  Pekný výhľad
  Slnečný