Jazdecká 1/B, Chorvátsky Grob Nadštandardný rodinný dom
5 ELEMENT RESIDENCE

Rodinný dom 172.2 545 000
vrátane DPH

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v jedinečnej lokalite 5 ELEMENT RESIDENCE v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v tejto novobudovanej lokalite v slepej ulici ponúka súkromie a nadčasový dizajn v dokonalej harmónii s okolitým prostredím. V tejto samostatnej lokalite sa bude nachádzať 9 rodinných domov, každý s jedinečným dispozičným riešením a prevedením. Aj keď každý z nich bude unikátny, budú spoločne zdieľať nadčasovú architektúru a otvorené predzáhradky s jednotnou záhradnou úpravou, aby bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE ponúkalo dokonalý zážitok v celej svojej kráse.

Ponúkaný rodinný dom spĺňa najvyššie požiadavky na prevedenie, kvalitu a funkčnosť. Moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a najmodernejšie technológie poskytnú svojim obyvateľom prémiové bývanie na pozemku s rozlohou 572 m². Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté, a spolu s dômyselne navrhnutým presklením je celý priestor plný svetla a krásne tak prepája interiér s exteriérom. Prízemie disponuje veľkorysou rozlohou 107,63 m² a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupným šatníkom, priestranná technická miestnosť, samostatné WC, schodisko a samostatné krídlo pre rodičov s priechodným šatníkom, spálňou a kúpeľňou. Týmto dômyselným riešením sa v tomto priestore dosiahlo odčlenenie nočnej zóny od dennej. Srdcom prízemia je kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s rozsiahlym výhľadom do záhrady. Jedinečnú architektúru tejto nehnuteľnosti dotvára druhé podlažie s rozlohou 64,57 m², ktorý poskytuje dostatočný priestor pre svojich obyvateľov v podobe dvoch izieb, spoločnej kúpeľne a rozľahlej chodby. V tejto časti je možné vytvoriť decentný priestor pre pracovňu. Pred vstupom do domu sú 3 parkovacie státia, dve z nich sú prekryté dizajnovým prístreškom, ktorý je súvisle napojený na dom a tým umožňuje vstup do domu suchou nohou.

Celková úžitková plocha rodinného domu je spolu 172,20 m² na pozemku s výmerou 572 m².

Technológie použité v rodinnom dome:

Tepelné čerpadlo značky PANASONIC, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady.

Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. 

Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov.

Vybavenie rodinného domu:

  • Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti
  • Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom
  • Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu
  • Exteriérové žalúzie
  • Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok
  • Oplotenie
  • Pergola
  • Prístrešok pre dve autá pred vstupom do domu

Projekt 5 ELEMENT RESIDENCE bol projektovaný presne pre lokalitu v obci Chorvátsky Grob renomovanými architektmi zo spoločnosti Archstyl. Svoj rukopis zanechali ako na dômyselných dispozičných riešeniach projektov osobitne, tak aj na decentnom zjednotení celej ulice s rodinnými domami pre dostatočné súkromie a zároveň vysokú estetickú hodnotu.

Ponuku všetkých projektov v zóne 5 ELEMENT RESIDENCE si môžete pozrieť TU.

  • Typ: Predaj
  • Druh: Rodinný dom
  • Okres: Senec
  • Obec: Chorvátsky Grob
  • Adresa: Jazdecká 1/B
  • Rok výstavby: 2023
  • Stav nehnuteľnosti: Developerský projekt
  • Energetický certifikát: A0
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet kúpeľní: 2
  • Počet WC: 3
  • Počet šatníkov: 2
  • Úžitková plocha: 172.2 m²
  • Zastavaná plocha: 132 m²
  • Plocha pozemku: 572 m²
  • Terasa: 30 m²
  • Vonk. park. miesto: 3
  • Šírka pozemku: 23 m
  • Dĺžka pozemku: 25 m
  • Terén pozemku: Rovinatý
  • Orientácia: Východná
    Západná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Hliníkové
  • Dvere:
    Hliníkové
  • Fasáda:
    Omietka
  • Podpivničenie:
    Žiadne
  • Krytina:
    PVC fólia
  • Strecha:
    Rovná
  • Schody:
    Drevené
    Sklené
  • Zariadenie:
    Holopriestor

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Tichá časť
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová

Inžinierske siete

  • Voda: Áno
  • Na pozemku:
    Diaľkový vodovod
  • Elektrina: Áno
  • Kanalizácia: Áno
  • Na pozemku:
    Kanalizácia
  • Kúrenie:
    Podlahové
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Internet
    Optická sieť

Vybavenie a okolie

  • Voľnočasové aktivity:
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Reštaurácia
    Športové ihriská
  • Poskytované služby:
    Údržba exteriéru
    Záhradník
  • Vybavenie v okolí:
    Obchodné centrum
    Potraviny
    Škola
    Škôlka
  • Bezpečnosť:
    Alarm
    Bezpečnostné dvere
    Kamerový systém
    Videovrátnik
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Slnečný

Virtuálna prehliadka

Pôdorys
Pôdorys

Lokalita

Bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE láka okolitým prostredím k množstvu rôznorodých voľnočasových aktivít. Ponúka bezkonkurenčné nažívanie s výhodami bývania v malej obci, no zároveň s výbornou dostupnosťou do veľkomesta. Obec Chorvátsky Grob je pre svoju dostupnosť a okolitú prírodu naozaj ideálnym miestom na bývanie, a aj preto v nej v poslednom období stúpla miera výstavby nových nehnuteľností a rozširovania lokalít. Priamo úmerne k tomuto rozvoju vznikajú v obci nové prevádzky a zariadenia pre skvalitnenie bývania občanov, a taktiež neustále budovanie komunikácii a dopravných prepojení pre rýchlejšiu dostupnosť do okolitých miest a obcí.

Nájsť cestu

Dohodnite si obhliadku

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.